招标公告

新乡市诚源工程管理有限公司受新乡新创科技投资发展有限公司的委托，对河南师范大学科技创新港项目一期（后勤及附属用房B-1#楼至B-17#楼）招租项目进行竞价，现欢迎符合条件的申请人参加。

一、项目概况及招租范围

1、项目名称：河南师范大学科技创新港项目一期（后勤及附属用房B-1#楼至B-17#楼）招租项目

2、项目编号：XXCY[2026]007

3、项目概况：河南师范大学科技创新港项目一期（后勤及附属用房B-1#楼至B-17#楼）位于河南师范大学科技创新港项目一期后勤及附属用房B地块内，用地面积约8000平方米，总建筑面积约1400平方米，包含后勤及附属用房B-1#楼至B-17#楼。

4、招租范围：河南师范大学科技创新港项目一期（后勤及附属用房B-1#楼至B-17#楼）招租，具体内容详见竞价文件。

5、招租期限：租赁期限7年，免租期两个月，租金每年递增4%。

6、租赁费：首年租赁费最低限价定为：1176000.00元/年。

7、质量要求：合格

二、申请人资格要求

1、注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年度或2025年度经审计的财务状况报告(新成立企业从成立之日起计算)或银行出具的资信证明。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟）。

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2026年1月1日以来任意一个月缴纳税收和社会保障资金的证明）；（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的单位，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金）。

5、2021年1月1日以来（以相关协议合同签订时间为准），申请人具有不少于三份高校(校内或周边)商业综合体项目的类似业绩（单项合同面积1000㎡及以上且经营期限大于等于2年），其中正在经营业绩不少于一份，提供合同材料原件复印件。

6、申请人可调配的经营团队不少于人员20人，申请文件中需提供团队人员2026年1月以来任意一个月社保证明等证明材料，内容应清晰可见。

7、参加招租活动前三年，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式自拟）。

8、提交截止日期前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的招租活动；【信用信息查询渠道：“信用中国”网站和“中国政府采购网”】。

9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得参加同一合同项下的招租活动（提供承诺书，格式自拟）。

10、本项目不接受联合体参与。

三、获取竞价文件

1、时间：2026年8月5日00：00至2026年8月11日23：59

2、地点：阳光易招平台

3、方式：网上获取

3.1 网上登记

凡有意参加本项目的投标单位，登录阳光招标采购交易平台“新平台3.0注册入口”（http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企业账号注册，老用户无需重复注册。投标单位凭企业账号登录系统（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击项目信息——项目报名中——参与投标——网上报名（点击右上侧的“投标人登记”）完成投标登记，投标单位在规定时间内未完成相应投标登记的，其投标将被拒绝。

3.2获取竞价文件

线上购买。凭企业账号登录阳光招标采购交易平台（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击参与的项目——参与投标——标书费用缴纳（勾选支付标段后点击“支付”/“合并支付”，在线扫码支付）——招标文件下载（下载招标文件等相关资料）。阳光招标采购交易平台客服电话：0371-86581171。

售价：竞价文件300元，平台服务费200元。（售后不退）

四、申请文件递交截止时间及地点

1、时间：2026年8月14日10时00分（北京时间）

2、地点：郑州市郑东新区东风南路与创业路交汇处西南角绿地中心双子塔北塔16楼远程开标室1。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件，招租人不予受理。

五、申请文件的开启时间及地点

1、时间：2026年8月14日10时00分。

2、地点：郑州市郑东新区东风南路与创业路交汇处西南角绿地中心双子塔北塔16楼远程开标室1。

六、发布公告的媒介

本次竞价公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《阳光易招公共资源交易平台》《平原示范区投资集团官网》网上发布。

七、联系方式

招租人：新乡新创科技投资发展有限公司  

地  址：河南省新乡市平原示范区汉江路12号

联系人：梁先生

联系电话：15538112832

代理机构：新乡市诚源工程管理有限公司

地址：新乡市平原示范区

联系人：刘女士 

电话：16650312337

新乡市诚源工程管理有限公司

2026年8月4日